隨著安徽淮南“東向發展”戰略實施提速，省農墾集團與淮南市墾地合作進一步加深，本著“重點開發、集中建設”原則，擬用3年時間在淮南農場集中安置區基礎上，連片重點開發建設出“淮南農墾城”。墾地雙方經過多輪磋商，商定由淮南墾投公司代建基礎設施配套，進一步加快項目建設。

“淮南農墾城”項目位于淮南市中心城區與濱湖新區交界處，系“向東發展”戰略的自然延伸區，城區主干道朝陽東路和206國道在此交匯，距市中心7km、高鐵站5km，區位優越，交通便利。項目區總占地約4100畝，規劃面積達3000畝，用地權屬于淮南農場，規劃112萬平方米的集中安置一期棚戶區項目已基本建成。項目區緊鄰淮南東部工業園區，水電氣暖等基礎設施建設已基本配套。墾地雙方致力將“淮南農墾城”打造為產城一體化的新型城區，囊括多物業組團式居住群、工業居住配套、工業生活配套、生態農莊、生態園林、生態兒童樂園、市民服務、商務辦公等功能空間組團。

項目總體規劃分三階段由西向東開發。第一階段為2014-2015年的“形象打造區”，重點是引爆項目和完成國家級經開區配套建設，擬建成葡萄主題公園、藍領公寓、白領公寓、人才公寓、還建區、醫院、學校、社區服務中心、社區商業等。第二階段為2015-2018年的“品牌傳播期”，重點是構建體育公園、體驗式農莊，完善娛樂康體功能，將建成體育公園、體驗式農莊、低密度住宅、兒童娛樂中心、室內體育中心、生態營地主題購物中心等。第三階段為2018-2020年的“戰略完善期”，重點是啟動休閑養老功能，開發行政辦公及其周圍集聚的商務辦公娛樂功能，將建成行政服務中心、商務酒店、SOHO辦公、創智社區、全齡化社區、新生活服務中心、康療服務中心、學校以及社區配套設施、商業水街等。

目前，“淮南農墾城”項目土地利用總體規劃、城市總體規劃和產城一體化規劃已經淮南市政府確認，正在研定最適合的開發項目策劃方案。首批推出208畝兩宗地塊擬于今年底前上市，規劃建設商住綜合用地。淮南農場、市經開區、市建委、市教育局等單位將協同推進“淮南農墾城”項目，加快建設市政道路、水電氣暖、排污等基礎設施和引入市區重點中小學，努力實現節約集約用地、提高土地價值，規劃建設更加合理、價值更高、獨具特色的城區空間形態。（李靜）